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Le démembrement

Dates

Planning 2024 en cours de finalisation

Durée 1H30
Prix 95€ HT
Module Immotraining : Le démembrement de propriété

Pourquoi maitriser la question du démembrement ?

  • Alternative à la sortie d’un dispositif fiscal
  • Opportunité fiscale pour ceux qui ont des revenus fonciers
  • Placement immobilier compatible avec un achat immobilier avec travaux
  • Solution pour aider ses enfants
  • Opportunité fiscale pour ceux qui sont soumis à l’IFI
  • Solution d’optimisation de la transmission

Objectif :

  • Maitriser les spécificités d’un achat en nu propriété
  • Savoir identifier les bons profils d’investisseurs
  • Savoir réaliser une simulation financière qui aide à convaincre
  • Savoir mettre en avant les atouts d’un démembrement à terme sur un investissement locatif réalisé aujourd’hui

Programme :

  • Les 4 solutions en démembrement
  • Détail du mécanisme de la nue propriété
  • Comparatif achat nu propriété avec achat pleine propriété en Pinel et en
    Ancien
  • L’argumentaire commercial pour vendre une opération en démembrement.

Pré-requis

  • Etre titulaire de la carte de transaction immobilière
  • Bénéficier d’une expérience minimale de 2 ans dans l’immobilier locatif
    Modalités d’évaluation
  • Fiche d’évaluation, validation des acquis par QCm

Méthodes mobilisées :

Le formateur déploie son expertise, son énergie et son expérience en stimulant la dynamique de groupe afin de favoriser la production et l’interaction tout au long du processus

Des exercices permettent aussi de mettre en pratique la théorie

Un cadre explicite, clairement défini et validé au début de la formation permet d’évoluer dans des conditions de fonctionnement structurantes

Remise d’un support pédagogique ( sous la forme d’un diaporama) que chaque stagiaire pourra retrouver dans son espace personnel sur le site immotraining-formation.com. Sa fonction est de revenir sur les points essentiels et les aspects théoriques de base. Le support pédagogique sera mis à jour par IMMOTRAINING si des évolutions fiscales ou réglementaires devaient intervenir

Modalités d’évaluation :

Avant le stage, le participant reçoit un document d’évaluation pré stage qui permet au formateur de bien comprendre ses besoins spécifiques

A la fin du stage, une fiche d’évaluation générale et un quizz seront adressés au participant pour valider sa satisfaction et le niveau de son apprentissage

Conditions de déroulement

Chaque stagiaire reçoit l’avant veille de la formation un lien teams pour pouvoir valider la qualité de la connexion .La formation sera assurée via la présentation d’un diaporama détaillant tout le contenu et qui sera remis à chaque stagiaire en fin de formation. Vous pourrez également chattez avec lui pendant toute la séance dans la limite du respect des autres stagiaires.
Le lendemain de la formation, vous pourrez retrouver tous les supports de formation et un relevé de connexion attestant de l’assiduité de chaque participant sur l’espace stagiaire du site immotraining-formation.com

Formations délivrées via la plateforme Microsoft teams

Demande d'inscription à la formation








    * CHAMPS OBLIGATOIRES

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    Formateur reconnu par la profession

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    Formation à la carte et à votre rythme 

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    Prix compétitif

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    compétitif

    Support sur vidéo

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    sur vidéo

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